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利率大数据淮安首套房贷利率最低539或有继续上涨空间

发布时间:2021-01-08 01:17:21 阅读: 来源:邦定机厂家

摘要: 据相关机构数据统计,2月我国首套房贷平均利率已经达到5.46%,而在部分淮安银行最新首套房贷利率来看,2018淮安房贷利率或让将有进一步上涨的空间。

相比于楼市调控的其他措施,房贷利率上调往往更加牵动着大家的心。那么在过去的2月里,我国整体的房贷利率是一个什么样的状态呢。目前相对平稳的淮安房贷利率会有多大的上升空间呢?

2018淮安最新部分银行房贷利率表

相比于部分城市首套房贷利率最低上浮至20%来看,淮安首套房贷利率仍然保持在15%的上浮比例,首套房贷利率5.635%,江苏银行暂为10%。

全国首套房贷平均利率5.46%,二套房贷平均利率5.79%

据相关数据统计,2月全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%,达到5.46%和5.79%。同时,在全国35个城市533家银行中,有53家银行首套房贷款利率上升,占比9.94%;有7家银行首套房贷款利率下降,占比1.31%;有469家银行首套房贷款利率与上月持平,占比87.99%。

本月共有34家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,较上月减少3家银行分(支)行。上海首套房贷款平均利率最低,为5.06%;郑州最高,为5.92%;一线城市平均利率处于5.06%至5.44%之间。19家主要银行中有15家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%,较上月新增4家。

银行首套房贷款平均利率最低为基准的1.063倍;最高为基准的1.16倍;工行、农行、中行、建行四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮8%至10%之间,较上月区间未发生变化。

一线与二三线城市房贷利率仍将保持差异化上浮。目前,一线城市除深圳外,都在收紧落户限制,而二线城市放松落户限制。未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠,但基于资金成本的上升,房贷利率仍将保持上涨趋势。

央行副行长:房贷利率略升但仍处于较低水平

最后,据媒体报道,在今天的十三届全国人大一次会议新闻中心记者会上,潘功胜在回答有关房地产信贷政策提问时表示,房贷利率略升但仍处于较低水平,央行一直坚持审慎房地产贷款政策。

潘功胜表示,2017 年全国个人住房贷款增长 4 万亿,增长 22%,去年人民币整体贷款增长 12.7%,住房贷款差不多多了 10 个点,住房贷款合理增长可以满足住房贷款的需要。住房贷款还贷金额有所上升,但从长周期来看,仍处于合理范围内。人民银行会督促商业银行积极落实住房贷款差别化政策,满足市民住房贷款需求。我们房地产信贷经营状态良好,整体风险可控,我国在房地产住房贷款发放一直是采取审慎政策。(由淮安房产网转自网络综合整理)

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