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利率上调了房贷多还了

发布时间:2021-01-07 17:09:26 阅读: 来源:邦定机厂家

家住兰州的陈女士最近很是郁闷,因为随着利率的上调,她现在每天都要多还好多,一年下来,就是一笔不小的数字,让陈女士怎么不心急,不苦恼,不郁闷。

据了解,家住兰州的陈女士在年前与兰州一家银行签订合同时利率折扣为八五折,但由于信贷额度紧张,银行迟迟没有放款,“银行方面让耐心等待,年后再放,问题不大。但过完年接到银行电话通知放款,取消利率折扣,上浮至基准利率,我当时就懵了。”陈女士说,“已经签订合同了,怎么还要上浮,银行的人答复说,总行通知的,不同意他们就不放款。我和房东都已经过户了,要毁约是不可能的。”陈女士说。

后来,陈女士就利率上浮后,计算了一下购房成本。如果首套房利率上浮至1.1倍,5年期以上贷款的利率就会上浮至7.26%,如果贷款100万元,等额本息还款,贷款期限20年,需要缴纳89.84万元的利息,月供7909.82元;如果按照八五折利率5.61%来贷款,需要缴纳66.58万元的利息,月供6941.15元,可以看出,利率上浮后要多支付23.26万元利息,月供多出近千元。

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