热的不仅是天还有九江房屋租赁市场

热的不仅是天还有房屋租赁市场

市区学区房：6月份就被抢租，租金千元起步

高档小区房：租金看涨，月租3000元以上

老板，有距离龙山小学较近的出租房吗？

哦，你要学区房啊？你来晚了，好多家长在6月份就提前租走了呢！

7月10日，骄阳似火，市民刘女士顶烈日冒酷暑为孩子读书租房。可先后进出10多家房产中介，得到的都是失望。刘女士儿子就读于浔阳区龙山小学五年级，考虑到平时住处距离学校较远，给孩子上下学带来了诸多不便，她决定在儿子小学阶段的最后一年租套房，以方便孩子读书。我还以为暑假刚开始，租房会很顺利，真没想到，许多家长早就未雨绸缪捷足先登了!

记者在采访中了解到，还有不少家长与刘女士遭遇相同。那么，是什么原因导致学区房租赁紧俏呢？其租金行情如何？记者先后探访了市区多家房产中介，结果答案如出一辙。裕华大市场附近的一家中介负责人熊某告诉记者，学区房租金一年比一年贵，由于市场需求旺盛，供不应求，往往刚登记出租的房子一两天内就被抢租了。塔岭南路数家中介均抱怨学区房房源少，学区房太俏了，好多家长6月份就开始租房，不惜多支付6～8这三个月的房租。条件差一点的房子，月租也在千元以上。

记者了解到，不仅仅是学区房租赁市场跑火，九江城区整个二手房租赁市场都很火爆，而且租金看涨，特别是市中心某些区域，由于本身的区域位置优势，加上物业的品质好、人们的居住习惯等原因，成了租房者们首选之地，也因此造成了房子难租，租金居高不下的态势。一些高档小区住宅房月租均在3000元以上。如，位于长虹大道和南门湖附近的少数高档小区房租超过5000元；南湖路某小区一套三室两厅的房子月租3600元；火车站附近一楼盘内面积不足90平方米的两室一厅房子月租3800元。（记者 陈姝含）

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