忻州称干部团购小区非真实限价房

发布时间：2020-07-13 19:26:53 阅读：次来源：邦定机厂家

2010年4月20日，经济参考报登载了“山西忻州限价房项目建成公务员小区，市直800多名机关干部转手倒卖牟利超5千万”的报道。忻州市委、市政府、市纪委对此报道高度重视，立即就媒体反映情况责成有关部门作了初步核实。

一、关于忻州市世纪花苑小区的性质问题

忻州市世纪花苑小区项目，是由忻州市发改委分别于2006年12月31日、2007年6月25日分两次立项核准的商品住宅小区项目，项目开发建设单位为忻州市宏泰房地产开发公司。2006年10月，通过挂牌方式取得国有土地使用权，项目建设总规模263806m2,其中，住宅建筑面积214127m2，商品房1578套，容积率为2.12。2007年7月忻州市建设局核发项目建设工程规划许可证，2008年5月忻州市建设局核发建筑工程施工许可证，2008年5月正式开工建设，2010年3月取得商品房预售许可证。目前，世纪花苑小区项目主体竣工，尚未交付使用。

2008年2月15日，忻州市政府向省建设厅函报《忻州市住房建设规划》(2008—2009忻政函[2008]12号)中将世纪花苑小区项目列入了限价商品房规划。其原因是：2008年忻州市城区没有开展限价商品房项目建设工作，在函报省建设厅规划时，城建、房管部门为了完成上报任务，把世纪花苑小区项目列入限价商品房规划，事实上忻州市世纪花苑小区项目从立项、征地、开发、建设、销售是严格按照商品房程序办理的，没有动用公共财政进行补贴，也没有享受任何政策性优惠。对这种虚报限价商品房的行为，市政府责成有关部门作出深刻检查，并予以纠正。

二、关于处级以下干部人手一套限价房问题

忻州市委、市政府机关干部职工多年来住房紧张，为缓解此困难，2008年2月16日忻州市政府机关事务管理局代表机关干部职工与忻州市宏泰房地产开发公司签定了商品房团购协议。参与团购的共有1485户，没有副厅级以上干部，县处级干部有436户，占29.36%;一般公务员有613户，占41.28%;事业人员有264户，占17.77%;机关公勤人员有172户，占11.58%。根据要求购房人数多、实际房数少的情况，按照参加工作年限确定了购房者的条件为2006年6月1日前在市直机关工作的干部职工。

三、关于干部转手倒卖牟利问题

截止2010年4月20日，已有1485户认购，购房的干部职工预付了部分购房款，但忻州市宏泰房地产开发公司尚未与团购的机关干部职工签订商品房预购合同。经初步了解，取得世纪花园小区购房资格的部分干部职工存在私下转手倒卖牟利行为。对此，市委、市政府决定，由市纪检委、监察局牵头，立即成立专项调查组，尽快深入调查核实。在此基础上，根据上级有关政策规定严肃查处，发现一户处理一户。并以适当形式进行公布。

四、关于忻州市近两年保障性住房建设情况

近两年来，忻州市委、市政府坚持以人为本，高度重视民生，千方百计改善城镇居民住房状况。2009年开工建设保障性住房59.326万m2、8712套。忻州城区开工建设14.45万m2、2131套，其中新建廉租住房5万m2、1000套，新建经济适用住房9.45万m2、1131套。2010年全市计划新建保障性住房51.56万m2、8406套。忻州城区新建20.49万m2、3227套，其中新建廉租住房5万m2、972套，新建经济适用住房11.2万m2、1736套，新建公共租赁住房6000m2、100套，城市棚户区改造3. 35万m2、374套，工矿棚户区改造0.34万m2、45套。按两年计算，忻州市保障性住房建设可完成任务的60%，在全省处于领先地位。

五、对于新闻媒体的报道，我们一定认真对待，主动接受监督，积极查找并立即整改存在的问题。

附：世纪花苑工程建设有关手续

1、忻发改投资发[2006]527号文件

2、忻发改投资发[2007]235号文件

3、忻发改备案[2010]9号文件

4、国有土地使用证(忻国用[2006]第01000035号)

5、建设工程规划许可证(忻规工字2007—37号)

6、建设工程中标通知书(忻建招字[2007]97号—99号、[2007]忻建招字100号—107号、[2007]忻建招字113号—117号)

7、建筑工程施工许可证(1422012008020—1422012008035)

忻州市人民政府

二O一O年四月二十日